Cukai harta korporat adalah nilai tahunan rata-rata dari semua harta tanah yang diiktiraf sebagai objek percukaian. Maksudnya, harta tak alih dan harta alih yang diperhitungkan sebagai objek aset tetap pada kunci kira-kira syarikat mengikut prosedur perakaunan. Dalam pengiraan, nilai sisa harta tanah digunakan, yang terbentuk dalam daftar perakaunan.
Ia perlu
Harta tanah syarikat bergerak dan tidak bergerak
Arahan
Langkah 1
Semasa membuat syarikat, tanpa mengira bulan penciptaan, nilai baki harta tanah dijumlahkan pada hari pertama setiap bulan, dan dibahagikan dengan tarikh pelaporan atau tempoh cukai yang sesuai. Dalam tempoh syarikat belum ditubuhkan, nilai baki harta tanah adalah sifar.
Langkah 2
Cukai dikenakan ke atas semua aset tetap, bahkan yang dipindahkan ke syarikat untuk penggunaan sementara, pengurusan amanah atau pelupusan. Setiap wilayah di negara ini mempunyai kadarnya sendiri untuk cukai harta benda badan hukum, tetapi menurut Kod Pajak, tarifnya tidak boleh lebih tinggi dari 2.2%. Di samping itu, perniagaan boleh membezakan kadar bergantung pada kategori harta tanah.
Langkah 3
Semasa mengira cukai harta tanah, perlu mengira asas cukai, kemudian kalikan dengan kadar cukai yang ditetapkan untuk wilayah tersebut. Amaun dan asas cukai dikira secara berasingan berhubung dengan harta unit, yang mempunyai kunci kira-kira sendiri dan harta syarikat pusat. Sekiranya harta tanah itu terletak di wilayah wilayah lain, maka asas cukai dikira secara berasingan dari harta tanah yang lain.
Langkah 4
Nilai tahunan purata adalah asas cukai, yang ditentukan berdasarkan jumlah tempoh cukai yang sama dengan tahun kalendar. Asas dapat dikira dengan menambahkan nilai baki objek pada hari pertama bulan dan hari terakhir dalam tempoh cukai, kemudian dibahagi dengan jumlah bulan, meningkat satu unit.
Langkah 5
Setiap tempoh pelaporan sepanjang tahun, syarikat mesti memindahkan pembayaran cukai pendahuluan. Untuk mengira jumlah pembayaran pendahuluan, perlu mengira nilai purata harta tanah untuk tempoh pelaporan, yang ditentukan dengan cara yang sama dengan purata tahunan, hanya perlu menambahkan harga baki pada 1 hari bulan berikutnya dan bukannya harga baki pada hari terakhir dalam tempoh cukai.
Langkah 6
Pengiraan untuk bayaran pendahuluan dan pengisytiharan mesti diserahkan kepada pihak berkuasa cukai di lokasi perusahaan pusat atau bahagian terpisah yang mempunyai kunci kira-kira yang terpisah, atau di lokasi objek harta tanah. Sekiranya pembahagian syarikat tidak mempunyai neraca sendiri, maka ia harus dilaporkan di tempat pendaftaran perusahaan pusat.
