Hari ini terdapat banyak produk gadai janji yang berbeza untuk dipilih. Mereka berbeza dalam kadar, jangka masa, jumlah dan parameter pinjaman lain. Perlu dilakukan analisis menyeluruh untuk memilih gadai janji yang sesuai untuk anda.
Ia perlu
- - pasport;
- - wang tunai;
- - penjamin;
- - petikan dari buku kerja;
- - sijil 2NDFL;
- - maklumat mengenai harta tanah.
Arahan
Langkah 1
Dapatkan gadai janji yang lebih murah dari bank yang menjadi pelanggan anda. Katakan anda adalah pekerja syarikat bertauliah bank atau pemegang kad kredit. Dalam kes ini, anda akan mempunyai kelebihan dalam memberi pinjaman. Bawa salinan buku rekod pekerjaan anda yang diperakui ke jabatan bank. Anda juga boleh bergantung pada kelonggaran bank sekiranya anda telah lama menjadi pelanggan dan telah mengambil pinjaman daripadanya.
Langkah 2
Hitung wang tunai anda untuk pembelian harta tanah. Jumlah ini akan menentukan dalam pelantikan program gadai janji yang mungkin ditawarkan kepada anda. Sekiranya anda mempunyai separuh dana dari nilai objek yang diinginkan, maka anda boleh bergantung pada peratusan minimum bank. Semakin rendah modal permulaan, semakin tinggi peratusannya. Ini adalah bagaimana bank melindungi diri mereka sekiranya berlaku kegagalan wang.
Langkah 3
Analisis pendapatan bulanan anda. Data ini akan menentukan kemampuan anda untuk membayar dan menunjukkan bagaimana keadaan kewangan anda stabil atau tidak. Sediakan perakuan pekerjaan kepada bank dalam bentuk 2NDFL selama 6 bulan terakhir. Maklumat ini juga akan membantu anda mengira jumlah maksimum yang akan dibayar oleh peminjam pada pinjaman. Jumlahnya tidak boleh melebihi 45-50% dari jumlah pendapatan semua ahli keluarga peminjam (penjamin).
Langkah 4
Hitung jangka masa untuk mana anda akan mengambil pinjaman. Secara semula jadi, tidak ada yang mengharapkan jawapan pasti dari peminjam. Tempoh pinjaman hendaklah dikira dari data pendapatan di atas. Tetapi penting untuk mengambil kira bahawa semakin lama tempohnya, semakin rendah pembayarannya setiap bulan, tetapi juga semakin tinggi jumlah kelebihan pembayaran akhir.
Langkah 5
Kumpulkan maklumat terperinci mengenai jenis harta tanah yang ingin anda beli. Mereka boleh menjadi sijil perkhidmatan perumahan dan komunal, dan laporan penilai mengenai kos dan data lain. Maklumat ini diperlukan hanya setelah bermulanya kerjasama dengan bank tempat anda berhasrat untuk mendapatkan gadai janji.
