Dokumen yang paling penting untuk menganalisis prestasi syarikat adalah kunci kira-kira. Ini membolehkan anda memahami keadaan aset dan liabiliti syarikat. Aset terdiri daripada aset tetap dan aset semasa. Dan jika perakaunan modal kerja tidak menimbulkan kesulitan, maka aset tetap digunakan di perusahaan berulang kali dan untuk jangka masa panjang, yang menyukarkan proses penentuan dari kos. Untuk mempermudah prosedur ini, nilai buku harta tanah, loji dan peralatan digunakan.
Dalam perakaunan, nilai buku aset tetap digunakan untuk memperhitungkan ketersediaan dan pergerakan nilai mereka dalam kunci kira-kira syarikat. Nilai dibawa aset tetap yang baru tiba di syarikat dikira berdasarkan cara penggunaannya. Sebagai contoh, ia boleh sama dengan jumlah pembayaran untuk pemerolehan objek dan kos pelaksanaannya. Semasa menyusun kunci kira-kira untuk tempoh pelaporan berikut, nilai dibawa dikurangkan dengan jumlah kerugian penurunan nilai dan susutnilai terkumpul. Sekiranya dana yang dipinjam digunakan untuk pembelian, maka pembayaran bunga pinjaman untuk periode pelaporan juga diperhitungkan. Tindakan perundangan menentukan peraturan asas untuk mengira nilai buku awal bergantung pada kaedah memperoleh aset tetap: pertukaran barter, pembinaan atau pembuatan, sumbangan, sumbangan saham kepada modal yang dibenarkan, pemindahan kepada pengurusan amanah. Peraturan ini cukup jelas dan tidak sukar untuk dipakai. Nilai buku aset tetap boleh berubah semasa beroperasi di bawah pengaruh sejumlah faktor, yang kadang-kadang hanya dapat dianggarkan oleh pakar yang berkelayakan tinggi. Faktor-faktor ini merangkumi: susut nilai aset tetap; perubahan nilai melalui perubahan harga pasaran; kos penyelenggaraan, pembaikan, pembinaan semula. Faktor-faktor ini diambil kira dengan penilaian semula aset tetap tahunan, yang dipengaruhi bukan hanya oleh kos sebenar, tetapi juga oleh keadaan operasi: jumlah peralihan kerja, pengaruh keagresifan persekitaran, proses inflasi, keletihan bahan, jangka masa penggunaan dan sebagainya. Keadaan ini memerlukan perubahan dalam nilai buku aset tetap, yang tidak dapat ditentukan oleh norma standard, oleh itu, pakar yang berkelayakan terlibat dalam penilaian semula.
