Gadai janji adalah beban kewangan jangka panjang yang selalu anda mahu hilangkan secepat mungkin. Dan sekiranya ada peluang seperti itu, anda pasti mesti memanfaatkannya.
Arahan
Langkah 1
Kelebihannya jelas: pertama, semakin pendek istilahnya, semakin sedikit jumlah faedah yang akan anda bayar kepada "paman" anda, iaitu semakin murah pinjamannya. Kedua, dana yang dibebaskan dapat dilaburkan dengan untung dan memperoleh pendapatan. Ketiga, setelah melunaskan pinjaman, anda boleh dengan bebas melupuskan harta baru anda, katakanlah sebuah apartmen.
Langkah 2
Walaupun sebelum membuat perjanjian, anda harus memastikan bahawa kemungkinan pembayaran awal disediakan di dalamnya dan bank tidak akan mendenda anda untuk ini (dan ini berlaku).
Langkah 3
Hitung berapa banyak anda dapat meningkatkan pembayaran tetap anda. Sekiranya pada masa ini keadaan kewangan menguntungkan, walaupun sedikit (10-15%) kenaikan dalam pembayaran tetap dapat menjimatkan gadai janji sehingga 10 tahun dan menjimatkan puluhan ribu dolar (bagaimanapun, jumlah gadai janji adalah biasanya agak besar).
Langkah 4
Sekiranya, misalnya, anda menjual rumah atau kereta lama anda, anda dapat membuat pembayaran penting sekali dengan mengurangkan jumlah hutang pokok, yang juga akan memberi kesan yang baik terhadap keadaan selanjutnya dan, sambil mengekalkan ukuran bulanan pembayaran, akan mengurangkan jangka masa gadai janji (dan oleh itu kosnya).
Langkah 5
Ingatlah bahawa dalam semua kes ini, bank wajib mengira semula jadual pembayaran untuk anda. Sekiranya anda ditawarkan pilihan untuk mengurangkan syarat atau ukuran pembayaran biasa, pilih pengurangan pembayaran, dan gunakan wang yang dibebaskan lagi untuk melunaskan hutang pokok.
Langkah 6
Perlu diingat bahawa jumlah prinsipal mempengaruhi jumlah premium insurans tahunan, jadi dengan mengurangkan jumlah prinsipal, anda juga mendapat simpanan di sini.
Langkah 7
Dan akhirnya, ingatlah bahawa pembayaran pinjaman awal tidak menguntungkan bagi bank, jadi kembali ke titik pertama dan pastikan bahawa syarat perjanjian membolehkan anda membayar balik pinjaman awal tanpa rasa sakit. Jika tidak, sama ada tidak membuat kesepakatan, atau menerima hakikat bahawa gadai janji perlu dibayar untuk keseluruhan jangka masa sepenuhnya.
