Sekiranya anda merasa sukar untuk segera mencari jumlah yang anda perlukan untuk membeli sebuah apartmen, pinjaman gadai janji akan diselesaikan. Tetapi selalunya syarat untuk pinjaman seperti itu sangat membebankan, akibatnya perumahan akhirnya menjadi mahal. Anda boleh mengeluarkan hutang yang terlalu berat kepada bank dengan membayar balik keseluruhan gadai janji atau sebahagian besar daripadanya lebih awal daripada jadual.
Ia perlu
- - pasport;
- - perjanjian pinjaman;
- - jumlah yang mencukupi untuk membayar balik pinjaman.
Arahan
Langkah 1
Kaji perjanjian pinjaman yang disepakati dengan bank atau institusi kredit lain. Tidak setiap bank memberi peluang untuk membayar pinjaman gadai janji lebih awal dari jadual. Sebagai contoh, perjanjian antara anda dan pemberi pinjaman dapat dengan jelas menyatakan bahawa pinjaman hanya dapat dilunaskan setelah jangka masa tertentu. Ini disebabkan oleh kenyataan bahawa bank mungkin tidak menerima keuntungan yang diharapkan dalam bentuk faedah sekiranya pembayaran awal jumlah pinjaman oleh anda.
Langkah 2
Perhatikan apakah dinyatakan dalam perjanjian bahawa sekiranya pembayaran awal pinjaman gadai janji awal, Anda wajib membayar bank juga bunga yang dihitung untuk jangka waktu penggunaan pinjaman tersebut. Kadang-kadang dalam kontrak, pembayaran tersebut boleh disebut denda atau komisen untuk penyediaan perkhidmatan untuk pembayaran awal hutang.
Langkah 3
Periksa dengan pihak bank sekiranya ada kes anda dalam sekatan mengenai jumlah yang anda berhak untuk menyumbang lebih awal dari jadual untuk membayar pinjaman gadai janji. Sekiranya jumlah tersebut dibenarkan untuk dibayar hanya secara ansuran, anda mungkin perlu menulis permohonan kebenaran untuk tindakan tersebut setiap masa. Permohonan tersebut disemak oleh jawatankuasa kredit, tetapi tidak ada jaminan bahawa keputusannya akan positif dengan setiap permohonan anda yang seterusnya.
Langkah 4
Sekiranya sekatan di atas perjanjian anda tidak wujud, tentukan sendiri berapa dan dalam jangka masa yang munasabah anda boleh membayar untuk melunaskan hutang. Cuba kirakan kemampuan kewangan anda dengan betul. Pilihan terbaik bagi mereka yang mempunyai jumlah keseluruhan yang diperlukan adalah menutup sepenuhnya dan secepat mungkin tanggungjawab mereka kepada bank.
Langkah 5
Beritahu institusi perbankan mengenai niat anda untuk membayar gadai janji anda lebih awal. Perlu diingat bahawa beberapa bank meminta anda untuk memberitahu mereka mengenai pembayaran yang akan datang untuk jangka waktu tertentu, misalnya, dua minggu atau sebulan sebelumnya. Sekiranya perlu, tunggu keputusan jawatankuasa kredit mengenai perkara anda.
Langkah 6
Depositkan jumlah yang diperlukan ke dalam akaun bank. Pastikan anda mendapat sijil dari pegawai bank yang mengesahkan fakta pembayaran pinjaman gadai janji. Juga tidak perlu meminta untuk memeriksa akaun anda sekali lagi untuk memastikan bahawa semua dana diterima dan nota janji dipenuhi. Setelah itu, sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, bebanan dikeluarkan dari harta tanah. Sekarang anda boleh menganggap diri anda pemilik rumah anda dengan betul.
