Sewa adalah penyediaan harta tanah untuk digunakan kepada pihak ketiga dengan bayaran. Ini adalah pengumpulan wang yang menentukan berbeza dengan konsep sewa dari hubungan lain antara orang. Pada saat yang sama, bahkan dalam perundangan Rusia ada kebutuhan yang semakin meningkat untuk memperkenalkan konsep "sewa bebas".
Konsep sewa sewajarnya mensyaratkan penyerahan harta benda untuk digunakan dengan dasar yang dapat diganti, jika tidak, ia memberikan hukuman sebagai pelanggaran terhadap Artikel 250 Kanun Pajak dan 606 Kanun Sivil Rusia. Walau bagaimanapun, fakta seperti itu dijumpai, sebagai peraturan, di antara organisasi yang berkomunikasi atau saling berhubungan dan biasanya berada di bawah pengawasan pegawai cukai, kerana mereka sering kali mewakili tipu daya pengelakan cukai.
Sewa "Pertukaran"
Pajakan peralatan, kereta, kawasan tertentu atau harta benda lain, yang dibuat berdasarkan perjanjian yang memperuntukkan ketiadaan pembayaran sepenuhnya, dibuat dengan penggunaan harta benda, perkhidmatan atau kerja pembaikan yang bertujuan untuk meningkatkan sifat fizikal ini, sebagai contoh, premis, sebagai pampasan untuk penggunaan objek tersebut. Menariknya, jumlah minimum sewa tidak ditetapkan secara sah, iaitu, secara teorinya boleh menjadi simbolik, tetapi ini tidak memberikan jaminan sepenuhnya bahawa pihak berkuasa yang berkenaan akan menutup mata mereka semasa pemeriksaan dan tidak akan melakukan penyelidikan menyeluruh mengenai perkara luar biasa ini. hakikat.
Mengupah
Salah satu barang sewaan yang paling biasa pada masa ini adalah penyewaan sebuah pangsapuri, yang tidak dilaksanakan dengan betul dan tidak dinyatakan sebagai sumber pendapatan. Kekayaan pemilik moden seperti meter persegi selalunya memberikan hasil yang sangat menyedihkan yang berkaitan dengan ketidakhadiran sepenuhnya atau kehadiran perjanjian tidak rasmi, dan oleh itu tidak bermakna.
Pada suatu hari, penghuni pangsapuri yang tidak bertanggungjawab mungkin enggan membayar bil, menyebabkan kerosakan harta benda yang serius, atau hilang begitu sahaja dengan semua isi pangsapuri ke arah yang tidak diketahui. Pada masa yang sama, tuan tanah yang cuai tidak secara rasmi memiliki bukti yang memungkinkan untuk mengajukan kes atas fakta ini, kerana selama ini pihak berkuasa cukai pangsapuri itu digunakan oleh pemiliknya secara langsung.
Oleh itu, jika anda memutuskan untuk menyewa harta tanah secara percuma, jangan lupa untuk mendokumenkannya dengan menggunakan bentuk perjanjian pinjaman, ini memberikan ketiadaan pampasan untuk hak untuk menggunakan harta itu, dengan syarat harta ini dikembalikan di akhir tempoh penggunaan dalam keadaan asalnya. Ini akan menyelamatkan anda sebagai pembayar cukai dan pemilik dari akibat yang tidak menyenangkan, baik dari pihak berkuasa cukai dan dari penyewa.
