Pembentukan syarikat yang mengkhususkan diri dalam pembelian dan penjualan harta tanah adalah tepat apabila pengalaman dan pengetahuan sebenar mengenai bidang aktiviti anda memainkan peranan utama. Tidak akan sukar untuk menyelesaikan semua masalah formal dan organisasi yang berkaitan dengan pendaftaran pejabat harta tanah, jika anda mempunyai pengalaman yang diperlukan.
Ia perlu
- - pakej dokumen penyusun (atau sijil pendaftaran pengusaha individu);
- - pejabat kecil (20-30 meter persegi);
- - dua pengurus dan dua ejen harta tanah;
- - asas penerbitan bercetak untuk menghantar iklan;
- - Laman web.
Arahan
Langkah 1
Pilih bentuk organisasi dan undang-undang untuk syarikat anda - ia boleh menjadi syarikat saham gabungan atau LLC, atau hanya keusahawanan individu. Jenis aktiviti yang mesti anda tunjukkan semasa mendaftar agensi tidak dikenakan perlesenan wajib, jadi anda tidak memerlukan izin khas lagi untuk memulakan aktiviti anda secara sah.
Langkah 2
Cari segmen pasaran perkhidmatan perantara di mana anda fikir pekerjaan yang paling menjanjikan dan menarik. Ia boleh menjadi harta tanah komersial dan stok perumahan, termasuk, misalnya, rumah eksklusif dan kotej musim panas. Beberapa agensi harta tanah hanya berfungsi dengan tawaran dan permintaan sewaan, dengan menekankan pengkhususan mereka yang sempit. Kelebihan atau kekurangan segmen sempit di sini adalah disebabkan oleh keunikan pasaran harta tanah di rantau ini dan pengalaman peribadi ketua syarikat.
Langkah 3
Fikirkanlah skema untuk memilih ejen harta tanah, yang harus dipilih bukan sahaja sebelum memulakan aktiviti firma, tetapi juga pada masa akan datang, dan dengan kerap. Pemilihan pengurus yang selalu bekerja di pejabat bukanlah masalah besar, kerana mereka sering menukar tempat kerja berbanding ejen. Penekanan dalam imbuhan ejen harta tanah mestilah pada peratusan komisen yang diterima firma sekiranya berlaku urus niaga, dan bukan pada gaji.
Langkah 4
Atur promosi agensi baru anda - kumpulkan pangkalan data penerbitan iklan bercetak di mana anda akan selalu mengiklankan, memesan pembuatan dan promosi laman web syarikat anda di studio web profesional. Menurut para pakar, pengiklanan adalah alat wajib untuk mempromosikan perkhidmatan agensi harta tanah ke pasaran, kerana agensi harta tanah tidak boleh bergantung pada sebilangan besar pelanggan tetap dan mereka harus mencari aplikasi baru secara berterusan.
