Sebelum memulakan pelaburan dan membina modal, anda perlu membuat rancangan kewangan peribadi. Dokumen ini harus menjelaskan matlamat kewangan yang anda rencanakan untuk dicapai setelah jangka masa tertentu.
Arahan
Langkah 1
Adalah sangat penting untuk merumuskan matlamat dengan betul, itu tidak mudah, kerana 90% orang tidak tahu apa yang mereka perjuangkan secara kewangan. Hanya dengan mengetahui tujuan beralih kepada pelaburan, anda akan meletakkan wang anda dengan betul.
Langkah 2
Sebagai peraturan, tujuan kewangan yang paling biasa adalah: pemerolehan harta tanah, pendidikan anak-anak, pengumpulan dana untuk persaraan. Harus diingat bahawa rancangan kewangan dapat berubah dari masa ke masa. Sebabnya ialah penambahan sasaran kewangan baru.
Langkah 3
Untuk menentukan bagaimana matlamat kewangan dapat dicapai, buat pengiraan. Atur kewangan peribadi anda - menilai aset dan liabiliti, lihat berapa banyak pendapatan yang dibawa oleh aset tersebut.
Langkah 4
Penyerahan sesuatu yang betul kepada aset atau liabiliti adalah kunci penilaian yang berjaya. Contohnya, pangsapuri lama yang tertutup di mana anda tidak tinggal dikelaskan sebagai tanggungan. Dan ini walaupun secara teori, ia meningkat nilainya. Jadi, untuk pangsapuri anda perlu membayar sewa bulanan, membelanjakan wang, yang hanya menambah perbelanjaan.
Langkah 5
Tetapi, jika anda mula menyewa sebuah apartmen, ia akan menjadi aset. Ini bukan sahaja akan bertambah nilainya, tetapi juga menghasilkan pendapatan bulanan yang meliputi kos penyelenggaraan perumahan. Oleh itu, anda harus berusaha untuk memastikan bahawa aset mengatasi liabiliti.
Langkah 6
Perlu juga dipertimbangkan semula sikap terhadap pinjaman. Hutang boleh dikaitkan secara kondisional dengan baik - ketika mereka pergi ke pengembangan perniagaan, atau buruk. Sebilangan besar pinjaman yang dikeluarkan adalah hutang lapuk, yang hanya mengheret keluarga. Pinjaman tersebut harus dilupuskan. Lebih baik memberi tumpuan kepada wang anda, dan bukannya meminjam dana. Maka anda akan menghasilkan modal dengan lebih pantas.
Langkah 7
Langkah seterusnya adalah menentukan jumlah yang dapat anda belanjakan untuk pelaburan setiap bulan tanpa rasa sakit untuk anggaran keluarga.
Langkah 8
Tentukan risiko yang anda sanggup ambil ketika melabur. Yang utama merangkumi risiko pasaran dan mata wang. Risiko pasaran tidak termasuk kegagalan bank atau syarikat. Risiko tersebut hanya dapat difahami sebagai turun naik pasaran instrumen kewangan yang anda gunakan semasa melabur.
Langkah 9
Oleh itu, apabila melabur secara agresif, aset mesti disiapkan untuk fakta bahawa aset boleh turun harga sebanyak 15% atau lebih. Tetapi keuntungan dalam jangka panjang untuk instrumen tersebut jauh lebih tinggi daripada instrumen konservatif. Namun, lebih baik memilih strategi yang lebih konservatif, dan hanya menempatkan sebahagian dana dalam instrumen agresif. Lebih baik memilih pemeliharaan wang sebagai keutamaan, daripada kenaikannya yang cepat.
Langkah 10
Buat pengiraan kewangan, tuliskan hasilnya di atas kertas. Sekiranya anda tidak pasti di mana untuk melabur untuk membina modal, hubungi penasihat kewangan. Cukup pilih pakar yang berpengalaman yang mempunyai sijil. Reputasi perunding mesti sempurna.
