Hari ini, operasi perbankan yang disebut "leasing" semakin meluas. Namun, seperti di tempat lain, terdapat beberapa kekurangan di sini. Jadi apa yang disewakan dan apa kelebihan dan kekurangannya?
Apa yang dipajak
Perkataan "leasing" berasal dari bahasa Inggeris dan dalam terjemahan bermaksud "rent". Prosedur ini menjadi meluas di Rusia sekitar 10 tahun yang lalu.
Oleh itu, pajakan adalah salah satu bentuk kredit, di mana harta tanah dipindahkan ke pajakan jangka panjang dengan hak untuk membeli atau kembali.
Sebagai peraturan, setiap harta alih dan harta tak alih dapat disewa. Contohnya, bangunan, peralatan khas, pengangkutan, komunikasi. Namun, seperti yang ditunjukkan oleh praktik, agak sukar untuk mengatur pajakan harta tanah, kerana pajakan kewangan yang dapat diberikan oleh bank hanya 5-6 tahun, dan tempoh pelunasan minimum harta tanah tersebut adalah 10-15 tahun.
Di satu pihak, penyewaan sangat bermanfaat untuk memulakan dan mengembangkan perniagaan. Ia membolehkan anda membeli peralatan yang diperlukan dalam masa sesingkat mungkin, dengan mengurangkan kos awal.
Walau bagaimanapun, adalah menarik bahawa kadar faedah penyewaan sering berubah menjadi 2-4% lebih tinggi daripada kadar mendapatkan pinjaman. Tetapi, sebaliknya, penyewaan membantu menjimatkan cukai dengan ketara, kerana menurut Bab 25 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, semua pembayaran di bawah perjanjian sewa sepenuhnya mengurangkan cukai pendapatan.
Kelebihan pajakan
Berdasarkan perkara di atas, kita dapat membuat kesimpulan mengenai kelebihan utama penyewaan. Oleh kerana pembayaran pajakan tidak dianggap sebagai kos pengeluaran, ini secara signifikan mengurangkan cukai pendapatan bagi pemajak. Di samping itu, penyewaan cukup mudah dari segi pembayaran. Sebagai peraturan, setelah perjanjian dengan bank, pembayaran dapat dilakukan setelah penerimaan hasil penjualan barang. Sebagai tambahan kepada semua perkara di atas, penyewaan membolehkan anda memperoleh aset mahal tanpa mengalihkan sejumlah besar dana dari aktiviti ekonomi.
Kelemahan penyewaan
Walau bagaimanapun, prosedur ini mempunyai kelemahan yang ketara. Sebagai peraturan, jumlah pajakan akhir jauh lebih tinggi daripada pembelian peralatan secara kredit. Di samping itu, pembayaran mengikat dan dibuat tepat pada waktunya, tanpa mengira keadaan peralatan. Di samping itu, menurut perjanjian sewa, bank memerlukan pembayaran pendahuluan sebanyak 25-30% dari nilai keseluruhan transaksi. Sebagai peraturan, jumlahnya cukup besar.
