Nilai baki aset tetap (selepas ini disebut sebagai aset tetap) bermaksud kos aset tetap yang dikira dengan mengambil kira susutnilai mereka dan sama dengan kos awal ditolak susutnilai sepanjang hayat perkhidmatan. Pengiraan nilai baki biasanya dilakukan oleh akauntan dan juruaudit.
Arahan
Langkah 1
Untuk mengira nilai baki, kaedah penyusutan linear atau bukan linear digunakan. Nilai baki aset tetap, menurut ketetapan Kementerian Kewangan, ditentukan sebagai perbezaan antara kos awal mereka dan jumlah susutnilai yang dikenakan untuk tempoh operasi.
Langkah 2
Untuk menentukan nilai baki harta tanah, pertama-tama anda perlu menentukan nilai baki bagi setiap bulan tempoh pelaporan. Seterusnya, jumlahkan semua nilai baki yang diperoleh dan bahagikan jumlah yang terhasil dengan bilangan bulan dalam tempoh pelaporan, meningkat sebanyak 1. Iaitu, dalam laporan suku tahunan, jumlah itu dibahagi dengan empat, selama setengah tahun - oleh tujuh, selama sembilan - dengan sepuluh bulan.
Langkah 3
Kos purata harus dikira untuk setiap kumpulan objek. Kemudian gandakan kos purata bagi setiap objek dengan kadar cukai. Ini ditentukan untuk setiap objek oleh undang-undang entiti penyusun Persekutuan Rusia. Walau bagaimanapun, masing-masing tidak boleh melebihi 2.2% (Artikel 380 Kanun Cukai Persekutuan Rusia).
Langkah 4
Bagilah jumlah nilai purata harta tanah dan kadar cukai yang dihasilkan dengan 4. Hasilnya, terdapat seperempat dari jumlah cukai tahunan. Ini adalah wang pendahuluan. Jumlah pembayaran pendahuluan yang dibulatkan ditunjukkan dalam baris 180 bahagian 2 pengiraan cukai.
Langkah 5
Pembalikan juga dibezakan - nilai sisa objek, yang diperoleh apabila aliran pendapatan berhenti. Ia dapat ditentukan pada akhir hayat objek dan bila dijual kembali pada tahap lebih awal. Pembalikan pada akhir hayat objek ditentukan berdasarkan hipotesis bahawa nilai tanah akan tetap tidak berubah dan pendapatan yang diterima daripadanya juga tidak berubah. Kadar pemulihan modal garis lurus diterapkan pada anggapan bahawa aliran pendapatan dari bangunan dianggap semakin menurun dari masa ke masa.
