Setiap pemilik harta tanah lambat laun akan menghadapi pengubahsuaian sebahagian atau keseluruhan kediamannya, tetapi ramai yang tidak mampu membelinya. Anda tidak akan merasa takut dengan kos pengubahsuaian yang tinggi sekiranya anda mengikuti 4 petua ini.
Arahan
Langkah 1
Keperluan dan keinginan
Semasa mengira kos pengubahsuaian rumah, anda perlu mengambil kira bukan sahaja keinginan anda, tetapi juga keperluan seisi keluarga. Keperluan mungkin merangkumi: membaiki atap, mengganti peralatan rumah tangga yang rosak, dan lain-lain, dan keinginan bermaksud perkara yang tidak begitu diperlukan di dalam rumah. Buat senarai keinginan dan keperluan yang diutamakan untuk membantu anda menjalani pengubahsuaian.
Langkah 2
Kos bahan dan tenaga kerja
Senarai karya yang disusun harus dibincangkan dengan pakar yang akan memberi anda anggaran kos setiap item secara berasingan dan keseluruhan senarai secara keseluruhan. Sekiranya, menurut perhitungan, pembaikan akan menanggung kos yang tinggi, anda boleh menolak sebarang barang. Setelah membuat pembaikan sendiri, buat senarai harga semua bahan dan alat yang anda perlukan. Jangan ragu untuk meminta potongan harga kepada penjual, yang akan menjimatkan jumlah yang berpatutan, dan juga ingat bahawa beberapa alat boleh disewa.
Langkah 3
Peluang kewangan
Nilai kemampuan kewangan anda secara realistik, supaya kos pembaikan tidak mempengaruhi anggaran keluarga. Hitung stok anda untuk hari hujan dan jangan lupa untuk mengambil kira pinjaman yang telah anda miliki dan pembayaran bulanan yang lain. Hati-hati dalam pengiraan anda agar tidak membesar-besarkan kemampuan anda.
Langkah 4
Force Majeure
Semasa membincangkan pembaikan, anda perlu mengambil kira bahawa ia mungkin lebih mahal daripada yang anda jangkakan. Sebarang kerja pembinaan semula tidak akan pernah selesai tanpa keadaan yang tidak dijangka, jadi mustahil untuk merancang semuanya terlebih dahulu. Untuk pekerjaan kecil, lebih baik merancang anggaran dengan margin 10%, dan untuk pekerjaan yang lebih besar - 25%.
