Tinggal di satu pangsapuri untuk beberapa keluarga adalah realiti menyedihkan masa kita. Sebagai tambahan kepada banyak kesulitan yang jelas yang harus dihadapi oleh pemilik bersama satu perumahan, masalah pembuatan bil utiliti sering timbul. Anggaran keluarga yang berbeza, penurunan kesolvenan salah seorang pemilik, pertikaian mengenai penyertaan ekuiti - ini hanyalah senarai kecil kemungkinan masalah. Sesungguhnya, dalam kes umum, utiliti dikenakan untuk semua tempat tinggal. Dalam keadaan ini, akaun peribadi harus dibahagikan kepada sebuah pangsapuri sehingga setiap pemilik bersama hanya membuat bahagiannya sendiri dari bil utiliti.
Ia perlu
Dokumen hak milik untuk pangsapuri
Arahan
Langkah 1
Kumpulkan pakej dokumen hak milik untuk apartmen. Untuk bahagian akaun utiliti peribadi, anda perlu memberikan sijil pemilikan harta tanah bersama kepada jabatan penyelesaian organisasi pengurusan (MA) yang melayani rumah anda.
Langkah 2
Dalam beberapa kes, semasa penswastaan pangsapuri atau pemerolehannya dalam perkahwinan, pemilikan bersama perumahan ini pada awalnya dapat diformalkan. Pindahkan mod pemilikan bersama sebuah apartmen ke pemilikan bersama. Untuk melakukan ini, sekiranya tidak ada perselisihan antara pemilik perumahan bersama, hubungi notaris dan buat perjanjian mengenai perkongsian harta tanah bersama.
Langkah 3
Sekiranya ada pemilik yang enggan membuat perjanjian secara sukarela atau ada perselisihan mengenai ukuran saham, pergi ke mahkamah dengan tuntutan untuk memindahkan harta dari pemilikan bersama kepada pemilikan bersama. Dalam kes umum, saham semua pemilik bersama diiktiraf oleh mahkamah sebagai sama.
Langkah 4
Daftarkan bahagian anda dalam hak harta tanah di pejabat daerah USRR berdasarkan perjanjian notari atau keputusan mahkamah. Selepas 30 hari, anda akan menerima sijil pemilikan baru pemilikan bersama pangsapuri.
Langkah 5
Kirim keputusan mahkamah atau perjanjian pemilik bersama sukarela ke pusat penyelesaian MA yang melayani kediaman anda. Tulis permohonan untuk membuka akaun peribadi yang berasingan untuk bil utiliti atas nama anda. Lampirkan sijil saham baru di sebelah kanan, nyatakan jumlah bahagian anda di pangsapuri dan jumlah bahagian di mana pembayaran harus dibahagi. MA diwajibkan untuk mengira bil utiliti setanding dengan bahagian hak milik pemilik pangsapuri.
Langkah 6
Organisasi yang menguruskan, menurut aplikasi ini, dalam sebulan akan memberikan setiap pemilik bersama dengan akaun peribadi baru, yang memungkinkan untuk membayar bahagian utiliti mereka untuk pangsapuri. Dalam tempoh pengebilan seterusnya, anda akan menerima resit berasingan atas nama anda.
