Semasa membeli rumah atau pangsapuri, negara memberikan hak kepada rakyat untuk potongan cukai harta tanah untuk cukai pendapatan peribadi dengan jumlah hingga 2 juta rubel. Ini bermaksud bahawa pembeli harta tanah berhak untuk mengembalikan cukai yang dibayar sebelumnya dari anggaran atau menerima pengecualian daripada membayarnya dalam jumlah yang sama dengan 13% daripada kos perumahan, tetapi tidak lebih dari 260 ribu rubel. Untuk mendapatkan kredit cukai, anda perlu mendaftarkannya dengan betul.
Ia perlu
- - pasport;
- - perakuan penugasan TIN;
- - sijil dalam bentuk 2-NDFL;
- - pengisytiharan dalam bentuk 3-NDFL;
- - perakuan pendaftaran negeri pemilikan pangsapuri;
- - kontrak penjualan;
- - tindakan penerimaan dan pemindahan premis kediaman;
- - dokumen yang mengesahkan pembayaran kos perumahan;
- - salinan perjanjian gadai janji, dokumen pembayaran faedah.
Arahan
Langkah 1
Potongan cukai harta tanah disediakan untuk pembelian dan penjualan sebuah pangsapuri, baik untuk wang tunai maupun pinjaman perumahan. Dalam kes terakhir, pembeli-peminjam berhak mendapat keuntungan bukan hanya berdasarkan biaya perumahan yang dibeli, tetapi juga berdasarkan jumlah bunga yang dibayar berdasarkan perjanjian pinjaman.
Langkah 2
Untuk membuat potongan, pertama sekali, hubungi jabatan perakaunan syarikat anda untuk mendapatkan sijil dalam bentuk 2-NDFL, yang mengandungi maklumat mengenai upah dan cukai pegangan atas pendapatan peribadi, yang, sebenarnya, perlu dikembalikan.
Langkah 3
Sediakan salinan dokumen berikut: - sijil pendaftaran negara hak milik; - perjanjian jual beli; - tindakan penerimaan dan pemindahan premis kediaman; - pesanan perbelanjaan, penerimaan, penerimaan dan dokumen lain yang mengesahkan pembayaran kos perumahan kepada penjual. maka anda akan memerlukan salinan perjanjian gadai janji, serta pesanan pembayaran atau waran peringatan untuk penghapusan faedah.
Langkah 4
Berdasarkan sijil 2-NDFL, isi penyata cukai dalam borang 3-NDFL. Anda boleh melakukannya sendiri dengan memuat turun program untuk pembentukannya dari laman web rasmi Perkhidmatan Cukai Persekutuan www.nalog.ru atau laman web www.gnivc.ru. Sekiranya anda menghadapi kesukaran untuk mengisi pernyataan tersebut, hubungi organisasi yang menyediakan perkhidmatan perundangan, perakaunan dan perundingan, yang akan menyediakan dokumen dengan sedikit bayaran.
Langkah 5
Juga, tuliskan permohonan pengurangan cukai harta tanah. Bentuknya juga boleh dimuat turun dari laman web Perkhidmatan Cukai Persekutuan atau diperoleh dari inspektorat tempatan.
Langkah 6
Setelah mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan untuk perumahan, sijil dan perisytiharan, serta pasport dan sijil pendaftaran sebagai pembayar cukai (TIN), hubungi pihak berkuasa cukai, yang akan mempertimbangkan permohonan anda dalam 3 bulan. Sekiranya masalahnya positif, anda harus mengisi permohonan pengembalian cukai pendapatan peribadi, yang menunjukkan maklumat bank anda.
Langkah 7
Anda juga boleh mendapatkan notis dari pejabat cukai mengenai pemberian potongan untuk pembelian apartmen dan memindahkannya kepada majikan supaya anda tidak ditolak dari cukai pendapatan sehingga jumlah faedahnya mencapai 260 ribu, dan dalam kes gadai janji, asas kena cukai dikurangkan dengan jumlah faedah yang dibayar di bawah perjanjian pinjaman. Harap maklum bahawa notis ini perlu dikemas kini setiap tahun.
