Urus niaga sewa mewakili bidang masalah dalam amalan perakaunan. Faktanya adalah bahawa terdapat banyak perselisihan mengenai apakah penyewaan premis berkaitan dengan penjualan perkhidmatan, dan bagaimana mendokumentasikan transaksi sewa dengan betul. Prosedur untuk merekod urus niaga ini juga bergantung pada sama ada syarikat tersebut adalah pemajak atau pemajak.
Arahan
Langkah 1
Catat sebagai hasil penjualan sewa yang berasal dari sewa premis. Jumlah sewa yang akan diterima ditunjukkan dengan membuka pinjaman pada sub-akaun 1 "Pendapatan" dari akaun 90 "Penjualan" dan debit pada akaun 62 "Penyelesaian dengan pelanggan dan pembeli". Bayar PPN untuk penyewaan premis berdasarkan invois yang dikeluarkan dengan membuat pinjaman pada subkira 68 "Pengiraan untuk PPN" dan debit pada penjualan sub-akaun 90.3 ". PPN ".
Langkah 2
Tuliskan perbelanjaan pemajak ke kredit akaun 26 "Perbelanjaan perniagaan am" sesuai dengan akaun 90. Hitung PPN atas perbelanjaan yang berlaku dan rujuk kepada pemotongan cukai dengan membuka kredit pada akaun 19 "PPN atas nilai yang dibeli" dan debit pada sub akaun 68 "Pengiraan untuk PPN". Setelah penyewa membayar sewa untuk premis, perlu membuat kredit di akaun 62 dan debit pada akaun 50 "Juruwang" atau akaun 51 "Penyelesaian akaun", bergantung pada kaedah pembayaran.
Langkah 3
Sertakan sewa sebagai pendapatan yang tidak direalisasikan. Dalam kes ini, jumlah sewa akan ditunjukkan dalam debit akaun 62 dan kredit akaun 91.1 "Pendapatan lain". PPN yang dikenakan untuk operasi dan perbelanjaan pemajak dihapuskan ke debit akaun 91.1 "Perbelanjaan lain" sesuai dengan akaun yang berkaitan. Resit sewa dicatatkan pada akaun 62, 50 dan 51.
Langkah 4
Perhatikan pembayaran sekali untuk penyewaan premis untuk sepanjang tempoh perjanjian pada akaun 98 "Pendapatan tertunda". Pra pembayaran ditunjukkan pada kredit akaun 62 dan debit akaun 51. Selepas itu, sijil akauntan dibuat, di mana bayaran pendahuluan berkaitan dengan pendapatan tertunda. Amaun ini dihapus mengikut debit akaun 98.
Langkah 5
Bayar sewa, jika anda penyewa, pada akaun 97 "Perbelanjaan ditangguhkan" dan akaun 20 "Pengeluaran asas".
