Sering kali, timbul situasi bahawa perlu mengira semula pengiraan syarikat pengurusan untuk pembayaran perumahan dan perkhidmatan komunal yang dikenakan kepada anda. Syarikat pengurusan, secara tidak sengaja atau niat jahat, mungkin mengenakan bayaran yang melebihi tarif atau standard yang ditetapkan. Pengiraan semula diperlukan di sini.
Arahan
Langkah 1
Sebilangan besar, resit pembayaran bil utiliti masih disenaraikan sebagai "sewa". Perlu diingat bahawa pembayaran untuk ruangan ini dikenakan hanya jika perumahan tersebut adalah perbandaran dan bukan milik anda. Sekiranya anda telah menswastakan apartmen, maka anda tidak perlu membayar di bawah ruangan ini. Hubungi bahagian perakaunan syarikat pengurusan dengan dokumen yang berkaitan. Mereka berkewajiban untuk segera melepaskan anda dari kewajiban membayarnya.
Langkah 2
Lajur seterusnya adalah "bayaran penyelenggaraan dan pembaikan" untuk pangsapuri anda. Ia dikenakan mengikut tarif yang dipilih ketika membuat perjanjian dengan syarikat pengurusan. Jumlah yuran ini ditunjukkan dalam dokumen dan tidak boleh diubah tanpa persetujuan penyewa.
Langkah 3
Untuk ruangan "pemanasan" mesti ada peraturan khas. Kadarnya dikira berdasarkan petunjuk yang ditetapkan oleh Perkhidmatan Tarif Daerah atau pentadbiran tempatan. Semua data ini harus tersedia secara percuma, mereka juga diberikan kepada anda oleh syarikat pengurusan. Juga, jika rumah itu mempunyai peralatan khas untuk pemeteran haba, maka biaya pemanasan dikira hanya berdasarkan tarif sesuai dengan tenaga panas yang digunakan. Keadaannya serupa dengan pengiraan air sejuk dan panas. Sekiranya tidak ada alat pengukur, maka pembayaran untuknya dikira mengikut standard yang ditetapkan oleh pentadbiran tempatan. Sekiranya terdapat alat pengukur, akruan dibuat mengikut jumlah air yang habis.
Langkah 4
Bagi persatuan pemilik rumah, dan juga pemilik bangunan persendirian, tarif untuk perkhidmatan perumahan dan komunal sama dengan tarif pembekal yang membekalkan perkhidmatan ini kepada pengguna. Tetapi dalam kes ini, tarif pemanasan juga terdiri dari jumlah yang disetujui oleh Perkhidmatan Tarif wilayah di wilayah Anda. Sekiranya air, semuanya akan sama. Bagi pelanggan syarikat pengurusan, pentadbiran tempatan akan menetapkan tarif untuk HOA dan sektor swasta. Untuk mengesahkan nombornya, anda hanya perlu menambahkan petunjuk yang dikira mengikut tarif atau piawai di ruangan mengenai ruang tempat tinggal anda dan jumlah orang yang berdaftar di apartmen. Sekiranya hasilnya menyatu, maka semuanya baik-baik saja. Sekiranya tidak, anda pasti perlu meneliti bahagian perakaunan syarikat pengurusan dan meminta pengiraan semula.
