Sebagai peraturan, orang-orang yang ingin membeli harta tanah atau membuat pembelian utama perlu mendapatkan pinjaman maksimum. Bagaimanapun, hampir mustahil bagi seorang rakyat biasa untuk mengumpulkan dana untuk membeli perumahan di Moscow.
Arahan
Langkah 1
Untuk mendapatkan pinjaman yang besar, anda perlu memilih bank dengan nisbah pembayaran / pendapatan maksimum. Semasa mengira pinjaman, institusi kredit mengambil kira pendapatan yang diterima oleh pelanggan, tolak jumlah untuk menyara keluarga, setiap bulan. Sebilangan bank boleh mengeluarkan pinjaman dengan pembayaran 40% dari pendapatan kasar peminjam. Yang lain menghadapi risiko memberikan pinjaman dengan pembayaran sebanyak 80%. Biasanya terdapat sedikit pemberi pinjaman seperti itu, tetapi pembayaran 60% cukup realistik untuk ditemui di pasaran pinjaman.
Langkah 2
Juga, petunjuk berikut mempengaruhi ukuran pinjaman: ukuran kadar faedah, mata wang pinjaman dan tempoh matang.
Semakin lama jangka masa pinjaman, semakin besar jumlah pinjaman yang boleh dimohon oleh peminjam. Contohnya, institusi pinjaman boleh memberikan pinjaman untuk tempoh maksimum 30 tahun. Lebih-lebih lagi, kumpulan umur pelanggan adalah dari 21 hingga 75 tahun, iaitu, hanya pelanggan yang tidak lebih dari 45 tahun yang boleh bergantung pada jangka masa pinjaman yang panjang.
Langkah 3
Jumlah pinjaman boleh dipengaruhi oleh mata wang pinjaman. Semakin rendah kadar faedah, semakin tinggi jumlah pinjaman. Dan kadar faedah di banyak bank bergantung pada pilihan mata wang. Pinjaman paling mahal adalah dalam rubel, dan yang paling murah adalah dalam yen Jepun. Mata wang terakhir hanya diperkenalkan oleh Bank of Moscow sebagai percubaan. Maksudnya, jika anda ingin meningkatkan jumlah pinjaman dengan ketara, pilihlah pinjaman dalam yen Jepun atau franc Swiss (kadar faedah 8-10%).
Langkah 4
Untuk meningkatkan kemungkinan memberi anda pinjaman maksimum, anda perlu menarik orang sebagai peminjam bersama dan penjamin dengan pendapatan yang baik dan stabil. Tetapi satu perkara mesti diingat: apabila menarik minat saudara-mara dan rakan anda ke peranan ini, anda mesti mengambil kira bahawa sekiranya tidak membayar pinjaman, mereka akan memikul tanggungjawab yang sama seperti anda. Sekiranya anda memiliki sebuah apartmen, dacha atau kereta, maka kemungkinan mendapat pinjaman yang baik akan meningkat.
