Sekiranya anda yakin bahawa gadai janji adalah pilihan terbaik untuk membeli rumah, kaji dengan teliti ciri produk pinjaman ini. Bank penting dari mana anda meminjam wang, dan jangka masa pinjaman, serta kaedah pembayaran balik.
Arahan
Langkah 1
Tentukan jumlah anggaran yang anda mahu pinjam dari bank dan periksa perbandingannya dengan pendapatan anda. Contohnya, jika ukuran gadai janji adalah satu setengah juta rubel, anggaran pendapatan bulanan anda mestilah sekurang-kurangnya 35 ribu rubel, bergantung pada keadaan di bank tertentu. Pendapatan mestilah rasmi dan disahkan oleh perakuan dari organisasi tempat anda bekerja. Sekiranya anda pemilik perniagaan dan bukan pekerja, kunci kira-kira organisasi anda mestilah positif sekurang-kurangnya dua tahun.
Langkah 2
Pertimbangkan sama ada lebih menguntungkan bagi anda untuk tidak mengambil gadai janji, tetapi pinjaman lain. Itu bergantung pada jumlah yang anda perlukan. Hingga tahap tertentu, masuk akal untuk memilih pilihan kedua, kerana, walaupun pinjaman gadai janji dibandingkan dengan jumlah bunga, ia memerlukan biaya tambahan. Salah satunya adalah insurans hayat wajib peminjam. Sekiranya anda berdua mengeluarkan gadai janji, kalikan ansuran tahunan dengan dua.
Langkah 3
Nilai kemampuan anda secara realistik. Sekiranya anda tidak pasti mengenai konsisten pendapatan anda, mungkin perlu ditangguhkan untuk mengambil gadai janji. Sekiranya anda mempunyai keadaan peribadi di mana penghasilan anda yang kelihatan lumayan dibelanjakan hampir sepenuhnya untuk memenuhi keperluan keluarga anda, fikirkan semula. Bank boleh meluluskan pencalonan anda tanpa mengetahui semua butiran hidup anda. Tetapi selepas itu, selama bertahun-tahun, anda perlu membayar yuran kontrak bulanan. Hanya bergantung pada diri sendiri, bukan kenaikan gaji.
Langkah 4
Keluarkan gadai janji sebelum bayi anda dilahirkan. Sekiranya anda adalah anggota keluarga muda yang kemungkinan akan ditingkatkan dalam waktu terdekat, segera beli apartmen. Selepas bayi dilahirkan, bank akan melihat pendapatan anda dari sudut yang berbeza, kerana kanak-kanak di bawah 18 tahun dianggap sebagai tanggungan. Peluang permohonan anda disetujui oleh beberapa institusi kewangan dikurangkan.
Langkah 5
Pilih mata wang di mana gadai janji akan dikeluarkan adalah betul. Ia mesti sepadan dengan mata wang di mana anda menerima pendapatan. Jika tidak, anda tidak diinsuranskan terhadap risiko yang berkaitan dengan perubahan perjalanan.
Langkah 6
Tentukan jenis pembayaran pinjaman yang optimum. Mereka dibahagikan kepada pembezaan dan anuiti. Pada pilihan pertama, anda membayar sebahagian prinsipal dan faedah pada baki prinsipal setiap bulan. Maksudnya, jumlah pinjaman menurun sama rata, dan jumlah pembayaran menurun setiap bulan. Dalam kes kedua, pembayaran berulang adalah sama. Mereka juga terdiri daripada sebahagian hutang dan faedah, tetapi jumlah yang terhutang menurun dengan lebih perlahan. Pada tahun-tahun awal, anda membayar hampir satu peratus.
