Sekiranya anda telah membeli pangsapuri, rumah atau harta tanah lain yang mempunyai status perumahan, maka anda boleh memanfaatkan insentif cukai yang diberikan oleh negara kepada warganegara. Potongan harta boleh diperoleh oleh warganegara yang mempunyai pendapatan yang dikenakan cukai pendapatan dan yang telah membeli perumahan di wilayah Persekutuan Rusia. Untuk melakukan ini, anda perlu mengumpulkan pakej dokumen dan menyerahkannya ke pejabat cukai.
Arahan
Langkah 1
Perundangan cukai Persekutuan Rusia, khususnya Artikel 220 Kanun Pajak Persekutuan Rusia, memperuntukkan kemungkinan untuk mengembalikan cukai pendapatan yang dibayar atas pembelian harta tanah. Sebahagian wang dapat dikembalikan semasa membeli apartmen, rumah persendirian atau tanah. Jumlah cukai pendapatan adalah 13% dari nilai harta tanah, tetapi jumlah maksimum yang diterima untuk pemotongan cukai tidak boleh melebihi 2 juta rubel.
Langkah 2
Pemotongan cukai harta tanah dapat diperoleh ketika membeli rumah, sebidang tanah untuk pembinaan perumahan individu, ketika hiasan dalaman perumahan, jika objek tersebut dibeli dari pemaju tanpa menyelesaikan, biaya bunga yang dibayar untuk pinjaman yang disasarkan (gadai janji, pinjaman pembinaan). Dari 1 Januari 2014, potongan untuk faedah gadai janji terhad kepada 3 juta rubel. Pihak berkuasa cukai boleh menolak untuk memberikan pemotongan cukai jika kontrak pembelian harta tanah disepakati antara orang-orang yang berkaitan (ibu bapa, pasangan, anak-anak, majikan, saudara lelaki, saudara perempuan) atau orang tersebut telah menggunakan haknya untuk menerima potongan cukai.
Langkah 3
Dokumen yang mesti diserahkan ke pejabat pajak untuk menerima potongan cukai: salinan pasport (halaman dengan foto dan alamat pendaftaran di tempat kediaman sudah cukup); salinan perakuan penyerahan nombor pengenalan cukai (TIN); sijil pendapatan asal dalam bentuk 2-NDFL; salinan buku simpanan atau butiran akaun bank; salinan dan asal surat ikatan hakmilik untuk objek harta tanah (dokumen berdasarkan harta tanah yang dibeli); salinan dan asal dokumen sokongan (sijil pemilikan). Sekiranya objek itu diperoleh berdasarkan kontrak penyertaan ekuiti dalam pembinaan, maka perlu memberikan salinan dan dokumen asal penerimaan dan pemindahan objek pangsapuri.
Langkah 4
Sekiranya pangsapuri itu dibeli menggunakan dana kredit (gadai janji), maka anda mesti memberikan salinan dan asal perjanjian pinjaman untuk pembelian pangsapuri, sijil asal dari institusi kredit (bank) mengenai jumlah faedah yang dibayar, asal dokumen pembayaran yang mengesahkan pembayaran di bawah perjanjian pinjaman. Dokumen di atas mesti disertakan dengan permohonan penyediaan potongan harta tanah dan penyata cukai pendapatan peribadi yang lengkap dalam bentuk 3-NDFL. Pakej dokumen yang lengkap mesti disertakan dengan inventori dokumen yang dihantar untuk pengesahan. Dokumen boleh dihantar melalui pos, atau anda boleh membawanya ke pejabat cukai secara langsung.
