Semasa menjual harta tanah, seorang warganegara Persekutuan Rusia mesti mengisi pernyataan pendapatan dari penjualan, menyerahkan paket dokumen yang diperlukan dan menyerahkannya ke pejabat cukai di tempat kediamannya. Sekiranya harta atau kereta itu telah dimiliki selama lebih dari tiga tahun atau pendapatannya tidak melebihi 1 juta rubel, maka jumlah penjualan tidak dikenakan cukai, tetapi jika jumlah pendapatan melebihi jumlah yang ditentukan, maka 13% dari pendapatan ini mesti dibayar kepada belanjawan negara.
Ia perlu
- - pakej dokumen penjualan harta tanah;
- - program "Deklarasi";
- - komputer;
- - dokumen pembayar cukai;
- - Kod Cukai Persekutuan Rusia.
Arahan
Langkah 1
Gunakan program Deklarasi yang diluluskan untuk mengisi pengisytiharan pendapatan dari penjualan harta tanah. Muat turun program untuk tahun pelaporan ini dan pasangkannya di komputer peribadi anda. Pilih jenis perisytiharan, dalam kes ini - 3-NDFL, nyatakan nombor perkhidmatan cukai di tempat kediaman anda. Nyatakan siapa anda: pengusaha individu, peguam, notaris swasta, ketua ladang atau individu lain, dan tandakan kotak yang sesuai untuk anda sebagai pembayar cukai.
Langkah 2
Dalam pendapatan yang ada, pilih item "Pendapatan dari penjualan harta tanah." Pengisytiharan tersebut diisi oleh pembayar cukai sendiri dan mengesahkan ketepatan maklumat yang diberikan secara peribadi atau menawarkan untuk melakukan ini kepada perwakilan, yang mesti mempunyai surat kuasa notari untuk bertindak bagi pihak pembayar cukai.
Langkah 3
Dalam maklumat mengenai pengisytiharan, masukkan nama keluarga, nama, patronymic pembayar cukai, tarikh dan tempat kelahirannya sesuai dengan dokumen pengenalan diri. Nyatakan perincian dokumen pengenalan diri (siri, nombor, tarikh dan terbitan dan nama pihak berkuasa penerbit).
Langkah 4
Pada tab pendapatan yang diterima di Persekutuan Rusia, dengan mengklik "+", nyatakan nama belakang, nama pertama, penaung orang yang membeli harta tanah anda (harta tanah atau kereta). Dalam maklumat mengenai pendapatan, pilih kod pendapatan 1520 "Pendapatan dari penjualan harta lain (saham), kecuali Bank Pusat". Sekiranya harta itu telah dimiliki selama lebih dari tiga tahun, maka nyatakan kod pemotongan 0 - "Jangan berikan potongan", jika kurang dari tiga tahun dan jumlah penjualannya hingga 250 ribu rubel, pilih kod 906. Jika harta tanah dimiliki kurang dari tiga tahun dan jumlah penjualan melebihi jumlah di atas, kemudian nyatakan kod 903 - "Dalam jumlah perbelanjaan yang didokumentasikan". Sekiranya anda memilih kod 903, dokumen yang mengesahkan jumlah yang anda beli harta ini pada masa lalu harus dilampirkan pada pakej dokumen. Ini akan membayar cukai atas perbezaan antara jumlah pembelian dan jumlah penjualan.
