Pinjaman telah menjadi sebahagian daripada kehidupan setiap orang. Mereka dikeluarkan oleh semua bank dan dengan kadar faedah yang berbeza. Nampaknya lebih mudah daripada mengira faedah pinjaman. Tetapi dengan kadar faedah yang sama dan jumlah pinjaman yang sama, anda boleh membayar jumlah yang berbeza. Amaun pembayaran bergantung pada jenis pembayaran yang akan anda lakukan - anuiti atau pembezaan.
Arahan
Langkah 1
Memilih pinjaman, dan bank untuk menerimanya, anda menumpukan pada kadar faedah pinjaman. Sekiranya satu bank menawarkan kadar 10% dan 11% lagi, anda secara semula jadi memilih bank yang menawarkan kadar faedah yang lebih rendah. Tetapi walaupun anda mengambil pinjaman dengan kadar faedah rendah yang sama, jumlah pembayaran mungkin berbeza.
Langkah 2
Dengan anuiti atau pembayaran yang sama yang dibuat setiap bulan - jumlah pembayaran akan sama sepanjang tempoh pengkreditan. Dengan pembayaran yang berbeza - pembayaran pada baki pinjaman yang belum dijelaskan, jumlah pembayaran awal akan lebih tinggi daripada pada kes pertama. Selepas itu, jumlah pembayaran dikurangkan setiap bulan dan jumlah yang dibayar untuk keseluruhan pinjaman akan menjadi kurang. Oleh itu, dengan mengambil pinjaman dengan satu kadar faedah, untuk jumlah tahun yang sama, jumlah pembayaran adalah berbeza, begitu juga dengan hasil akhir.
Langkah 3
Dengan pembayaran yang berbeza - baki hutang dikurangkan, dan oleh itu pembayaran faedah dikurangkan. Oleh itu, jumlah pembayaran akan lebih rendah.
Langkah 4
Dengan pembayaran anuiti, peminjam tidak peduli dengan faedah dan bahagian yang akan dibayar untuk membayar pinjaman. Bank secara bebas membahagikan jumlah pinjaman yang dibayar kepada bahagian pembayaran balik dan faedah. Oleh itu, pada tahun-tahun pertama matang, bahagian dana yang diperuntukkan menjadi lebih tinggi. Pada akhir pembayaran, sebahagian besar jumlahnya digunakan untuk membayar balik pinjaman pokok. Bank mengambil keuntungannya di hadapan. Sekiranya anda memutuskan untuk membayar balik pinjaman, maka tidak ada yang akan mengembalikan faedah yang diambil oleh bank terlebih dahulu.
Langkah 5
Oleh itu, untuk pelbagai jenis pembayaran pinjaman, jumlah kos untuk faedah yang sama adalah berbeza. Maksudnya, ini adalah matematik apabila 2 + 2 tidak selalu sama 4.
