Gadai janji adalah langkah serius dan bertanggungjawab bagi keluarga mana pun. Oleh itu, keputusan pinjaman gadai janji mesti dibuat, dengan mempertimbangkan semua kebaikan dan keburukan dengan teliti, dengan mengambil kira semua aspek positif dan negatif.
Semakin banyak orang mengemukakan soalan ini. Dan keadaan yang membawa kepada idea ini sangat berbeza: keluarga muda yang memimpikan tempat tinggal mereka sendiri, peningkatan keluarga dan keadaan lain. Perkara yang paling penting adalah memahami sama ada bernilai menggadaikan gadai janji sama sekali.
Semasa membeli perumahan secara kredit, penting untuk memahami bahawa anda harus membayar lebih 1.5-2 kali dari jumlah keseluruhan. Anda juga tidak dapat membuangnya sepenuhnya, iaitu menjual atau menukar, dan sekiranya berlaku perceraian, kesulitan tambahan akan muncul.
Keadaan yang memerlukan perhatian
Sekiranya keadaan berkembang sedemikian rupa sehingga hanya perlu membeli perumahan dan keluarga anda mempunyai pendapatan tetap dan tinggi, atau kos menyewa rumah adalah pada tahap pembayaran untuk kemungkinan gadai janji. Mungkin ada modal bersalin yang ada atau ada jumlah awal untuk sumbangan tersebut. Juga, insentif yang sangat baik akan menjadi peluang untuk berpartisipasi dalam program khas negeri untuk menyokong peningkatan keadaan perumahan. Semua ini adalah alasan terbaik untuk mencari bank dengan syarat pinjaman yang menarik.
Apabila keluarga tidak mempunyai pendapatan tetap, stabil, atau pendapatannya terlalu rendah, terdapat sejarah kredit yang buruk atau keadaan tidak stabil di tempat pembelian rumah, maka perlu dipertimbangkan risiko langkah seperti pinjaman gadai janji.
Pilihan tawaran
Sekiranya semuanya sesuai dengan membeli rumah, maka anda harus mencari bank dengan syarat pinjaman yang menarik dan mengkaji semua perangkap dengan teliti. Untuk melakukan ini, anda mesti mengunjungi sekurang-kurangnya selusin bank sebelum menandatangani dokumen. Semasa mempertimbangkan cadangan dari bank, perlu diperhatikan kadar faedah pinjaman gadai janji, kemungkinan pembayaran awal, denda sekiranya berlaku kelewatan penerimaan wang untuk pembayaran pinjaman, bayaran tersembunyi, pengiraan semula, penjamin, nyawa dan insurans kesihatan peminjam, serta cagaran.
Perlu difahami bahawa pada bulan-bulan pertama, dan mungkin bertahun-tahun, pembayaran bulanan akan terdiri terutamanya dari faedah gadai janji. Jumlah hutang pokok akan menurun sedikit. Oleh itu, jika anda merancang untuk menutup pinjaman perumahan dengan cepat, mungkin lebih menguntungkan untuk mengambil pinjaman pengguna untuk keseluruhan gadai janji atau sebahagian daripadanya.
Walau apa pun, membeli rumah dengan gadai janji adalah langkah yang sangat penting, sekurang-kurangnya 5-10 tahun. Dalam membuat keputusan seperti itu, anda mesti dengan tegas memahami apa itu dan apa yang akan anda perolehi.
