Salah satu prinsip asas pinjaman di bank adalah mendapatkan pinjaman. Dengan mengandaikan kewajipan kredit, peminjam menjanjikan sebarang harta kepada bank.
Setiap pinjaman yang dikeluarkan oleh bank mempunyai ciri dan keistimewaan tersendiri. Jadi, pinjaman dapat dijamin, yang, dalam kebanyakan kes, bermaksud jaminan.
Apa itu jaminan pinjaman
Sekiranya peminjam mengambil pinjaman besar dari bank, maka institusi kredit memerlukan sijil pendapatan dari dia, dan juga menggunakan jaminan, yang menanggung risiko sendiri. Cagaran boleh menjadi asas atau tambahan. Yang pertama merangkumi keseluruhan jumlah pinjaman, dengan mengambil kira faedah terakru untuk penggunaan dana. Dalam kes ini, harta peminjam boleh bertindak sebagai jaminan: kereta, harta tanah, sekuriti.
Keselamatan tambahan menyiratkan penglibatan penjamin dalam proses - individu atau entiti undang-undang. Dalam kes ini, dokumen rasmi mesti dibuat - perjanjian penjamin. Dengan jumlah pinjaman yang besar, beberapa orang atau organisasi dapat bertindak sebagai penjamin.
Apakah pinjaman bercagar untuk
Pinjaman bercagar boleh dikeluarkan untuk tujuan berikut:
- pembangunan Perniagaan;
- pembelian harta tanah atau kenderaan;
- peningkatan aset tetap syarikat;
- untuk keperluan mendesak.
Dalam kes terakhir, pinjaman pengguna berskala besar dikeluarkan. Jumlah pinjaman bercagar secara langsung berkaitan dengan nilai cagaran atau penilaian keberkesanan jaminan lain. Jangka masa pinjaman dikeluarkan bergantung pada jenisnya. Oleh itu, pinjaman kereta dikeluarkan sehingga 10 tahun, pinjaman pengguna selama 5-7 tahun, pinjaman untuk pembelian harta tanah - maksimum 30 tahun. Dalam kes terakhir, batasannya adalah usia peminjam, yang akan dijangkau olehnya pada saat pinjaman dilunasi (hadnya adalah 75 tahun).
Permohonan perjanjian dan pinjaman
Perjanjian pinjaman bercagar dibuat dalam bentuk yang diadopsi oleh institusi kredit dan ditandatangani oleh kedua-dua pihak dalam transaksi tersebut. Perjanjian janji mengandungi maklumat mengenai perkara pokok, penilaian, kewajipan dan hak kedua-dua pihak. Sekiranya harta tanah bertindak sebagai cukai, maka perjanjian tersebut memerlukan pengesahan notari.
Untuk mendapatkan pinjaman bercagar, anda mesti:
- mengemukakan permohonan di pejabat atau di laman web rasmi bank;
- sediakan dokumen yang diperlukan (pasport, penyata pendapatan, dokumen untuk subjek janji);
- cari penjamin (jika perlu).
Permohonan pinjaman hanya mengandungi maklumat umum. Walaupun bank menerimanya, jika tidak ada beberapa dokumen atau jika syaratnya tidak dipenuhi, institusi kredit berhak untuk menolak memberikan pinjaman.
