Sesuai dengan Artikel 263 Kanun Sipil Persekutuan Rusia, pemilik plot tanah berhak mendirikan bangunan, struktur di atasnya, dan juga mengeluarkan izin pembinaan kepada orang lain. Untuk membina sebuah kedai di sebidang tanah milik syarikat, perlu menyiapkan dokumentasi projek dan mendapatkan kebenaran dari Jabatan Senibina dan Perancangan Bandar (Perkara 222 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia).
Ia perlu
- - menukar jenis penggunaan yang dibenarkan dari plot tanah yang dibatasi;
- - daftar hak pemilikan yang berasingan;
- - mendapatkan permit bangunan;
- - untuk mengeluarkan dokumen untuk usahawan individu atau entiti undang-undang;
- - dapatkan lesen;
- - dapatkan kebenaran dari SES;
- - mendapatkan kebenaran daripada pihak pentadbiran.
Arahan
Langkah 1
Anda boleh membina sebuah kedai di tanah anda sendiri, tetapi anda mesti mengubah jenis penggunaan tanah yang dibenarkan (Undang-undang Persekutuan No. 172-F3). Sekiranya plot tanah anda milik tanah petempatan dan jenis penggunaan yang dibenarkan adalah pembinaan perumahan individu, dan jika bangunan kediaman telah dibina di laman web ini, anda perlu melakukan tinjauan tanah, memisahkan bangunan kediaman dari bangunan komersial.
Langkah 2
Seterusnya, hubungi pihak berkuasa tempatan anda dengan aplikasi untuk menukar jenis penggunaan tanah yang dibenarkan yang telah anda ketepikan untuk pembinaan kedai. Sekiranya anda telah mengeluarkan keputusan yang membenarkan perubahan jenis penggunaan yang dibenarkan, hubungi Pejabat Persekutuan untuk Pendaftaran Tanah Bersatu, Kadaster dan Kartografi untuk membuat entri dalam daftar bersatu.
Langkah 3
Hubungi FUGRTS dengan penyataan. Anda akan diberi hak milik yang berasingan untuk dua plot tanah yang dipisahkan.
Langkah 4
Hubungi arkitek berlesen untuk merancang dan membuat sketsa kedai dan utiliti.
Langkah 5
Hubungi Jabatan Senibina dan Perancangan Bandar. Hantarkan projek, lakaran, dokumen hak milik anda untuk plot tanah. Anda akan diberi tindakan persetujuan, yang mesti anda tandatangani dalam pentadbiran, dalam sistem komunal daerah, di bomba daerah, di SES.
Langkah 6
Sekiranya anda berjaya meluluskan semua kelulusan, anda akan diberi permit bangunan dan pasport bangunan akan dikeluarkan. Dokumen yang diterima, yang membenarkan pembinaan, disimpan dalam pentadbiran tempatan.
Langkah 7
Setelah selesai pembinaan, anda mesti mengaktifkan bangunan stor, mendaftarkan hak milik dengan FUGRTS.
Langkah 8
Untuk memulakan perdagangan, dapatkan dokumen pengusaha individu atau entiti undang-undang, lesen, kebenaran dari SES dan pentadbiran.
