Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan memindahkan semua maklumat mengenai harta tanah yang dijual dan dibeli kepada pihak berkuasa cukai. Oleh itu, adalah perlu untuk mengisi perisytiharan untuk melaporkan pendapatan yang diterima sebagai hasil penjualan apartmen tersebut. Dalam kebanyakan kes, anda akan dapat faedah dan pemotongan harta yang akan membantu anda mengurangkan jumlah cukai dengan ketara.
Arahan
Langkah 1
Pergi ke jabatan perakaunan syarikat anda dan ambil sijil 2NDFL, yang menunjukkan semua pendapatan untuk tahun lalu. Sekiranya dalam tempoh ini anda telah menukar beberapa pekerjaan, maka anda perlu mengunjungi semua organisasi untuk memperbaiki semua pendapatan anda. Sekiranya anda berdaftar di pusat pekerjaan atau tergolong dalam kategori pesara, anda tidak memerlukan sijil pendapatan.
Langkah 2
Kumpulkan semua dokumen untuk penjualan harta tanah: surat ikatan penjualan, sijil hak milik negara, penerimaan wang pindahan dan perakuan pendaftaran cukai. Ambil borang perisytiharan dari Perkhidmatan Cukai Persekutuan atau cetak dari Internet. Anda boleh menghantar dokumen dalam versi bertulis dan elektronik. Anda tidak perlu mengunjungi pejabat cukai, adalah mungkin untuk menghantar pernyataan melalui pos, dengan bantuan proksi atau sistem telekomunikasi.
Langkah 3
Dengan menjual sebuah apartmen yang anda miliki selama lebih dari 3 tahun, anda dikecualikan daripada membayar cukai, tanpa mengira jumlah yang anda terima untuknya. Sekiranya anda telah menjadi pemilik kurang dari 3 tahun, maka jumlah transaksi mempengaruhi jumlah cukai. Penjualan apartmen dengan harga tidak lebih dari 1 juta rubel tidak dikenakan cukai. Untuk harta tanah yang dijual dengan harga yang lebih tinggi, anda boleh mendapatkan potongan harta tanah dalam jumlah 1 juta rubel dan mengurangkan jumlah cukai. Dengan adanya dokumen pembelian apartmen ini, anda dapat mengurangkan jumlah cukai, kerana anda hanya perlu mengambil kira perbezaan antara jumlah pembelian dan penjualan. Untuk menerima potongan, anda mesti menulis pernyataan dalam bentuk apa pun dan menyerahkannya bersama dengan perisytiharan kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan.
