Kadar pulangan, atau kadar pulangan dalaman, adalah kadar pulangan yang dihasilkan oleh pelaburan. Ini adalah kadar diskaun di mana nilai kini pelaburan bersih adalah sifar atau di mana hasil pelaburan bersih sama dengan kos pelaburan projek.
Arahan
Langkah 1
Untuk menentukan kadar pulangan pelaburan, perlu menyelesaikan persamaan berikut:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, di mana: - СFm - masukan aliran tunai dalam tempoh m; - IRR - dalaman kadar pulangan (kadar pulangan pelaburan); - I - jumlah pelaburan.
Langkah 2
Maksud penunjuk ini ialah menunjukkan tahap kos relatif maksimum yang boleh dibelanjakan untuk projek tertentu. Sebagai contoh, jika projek dibiayai sepenuhnya oleh pinjaman bank, maka nilai IRR menunjukkan had atas kadar faedah di atasnya. Sekiranya nilai kadar faedah lebih tinggi daripada nilai yang dijumpai, projek itu akan dianggap tidak menguntungkan.
Langkah 3
Dengan mengetahui nilai kadar pulangan, anda boleh memutuskan penerimaan projek pelaburan tersebut. Sekiranya nilai IRR yang diperoleh lebih tinggi atau sama dengan kos modal, maka projek tersebut diterima, jika lebih rendah daripada kos modal, maka projek tersebut akan ditolak. Oleh itu, kadar pulangan adalah "garis batas" penunjuk ": jika nilai pelaburan lebih tinggi daripada kadar pulangan dalaman, maka sebagai hasil projek, mustahil untuk memastikan pengembalian wang dan pengembalian mereka, yang mana bermaksud bahawa projek itu mesti ditolak.
Langkah 4
Kelebihan utama penunjuk ini adalah bahawa, selain menentukan tahap pulangan pelaburan, ia membolehkan anda membandingkan projek dengan ukuran dan jangka masa yang berbeza. Bagaimanapun, kadar pulangan dikira sebagai peratusan, dan nilai relatif lebih mudah ditafsirkan. Di samping itu, penunjuk ini memungkinkan untuk menentukan ambang keselamatan projek.
Langkah 5
Namun, ingat bahawa penunjuk yang dimaksudkan juga mempunyai beberapa kekurangan. Pertama, ini adalah anggapan yang tidak realistik mengenai kadar pelaburan semula, kerana ini melibatkan pelaburan semula pendapatan yang diterima pada kadar IRR, yang jarang dapat dilaksanakan dalam praktik sebenarnya. Kedua, adalah mungkin untuk memperoleh beberapa nilai IRR jika terdapat penggantian aliran masuk dan aliran keluar tunai. Di samping itu, penunjuk ini sangat sensitif terhadap struktur aliran pembayaran dan tidak selalu membenarkan penilaian projek yang saling eksklusif.
