Peminjam yang mengeluarkan gadai janji beberapa tahun yang lalu kini berada pada tahap yang sangat merugikan. Memang, sejak lima tahun kebelakangan ini, kadar faedah gadai janji telah menurun dari 14-16% menjadi 11-13%. Sebaliknya, peminjam seperti ini selalu berpeluang untuk menyemak semula syarat pinjaman dan mencapai penurunan kadar faedah pinjaman.
Ia perlu
- - perjanjian pinjaman;
- - perakuan baki hutang;
- - petikan dari Daftar Negeri Bersatu;
- - dokumen yang mengesahkan pendapatan;
- - permohonan pembiayaan semula.
Arahan
Langkah 1
Adalah mungkin untuk mengurangkan kadar faedah gadai janji yang ada melalui pembiayaan semula. Ia membolehkan peminjam mendapatkan pinjaman baru untuk melunaskan gadai janji lama. Di masa depan, dia dibiarkan membayar pinjaman baru dengan kadar faedah yang lebih rendah.
Langkah 2
Anda boleh membiayai semula gadai janji anda di bank anda, atau menghubungi organisasi pihak ketiga. Kemungkinan menyemak syarat perjanjian pinjaman mesti diperuntukkan dalam perjanjian. Perlu diperhatikan bahawa bank jarang bersetuju untuk menyemak semula suku bunga, hanya dalam kes di mana mereka tidak mahu kehilangan pelanggan yang baik. Tetapi jika bank anda menolak, anda boleh pergi ke bank yang lain dengan selamat.
Langkah 3
Membiayai semula gadai janji tidak jauh berbeza dengan mendapatkan pinjaman utama. Bank ini diberikan permohonan untuk pembiayaan semula, sijil pendapatan 2-NDFL, perjanjian pinjaman, penyata akaun, penyata baki hutang, penyata ekstrak dari USRR, dll. Daftar dokumen mungkin berbeza-beza bergantung pada bank.
Langkah 4
Sekiranya diluluskan, bank akan meneruskan prosedur pembiayaan semula. Dia memberikan pinjaman kepada peminjam untuk pembayaran awal. Dalam kes ini, cagaran dikeluarkan dan dikeluarkan semula untuk pihak bank. Harus diingat bahawa untuk jangka waktu pendaftaran kembali cagaran, banyak bank menetapkan tingkat kenaikan.
Langkah 5
Sebelum memutuskan pembiayaan semula, anda perlu mengira kebolehlaksanaan ekonomi langkah ini dengan teliti. Perlu dipertimbangkan bukan hanya kadar faedah, tetapi juga pembayaran dan komisen tambahan yang berkaitan dengan pembiayaan semula. Ini adalah pengeluaran dan pendaftaran semula cagaran, pertimbangan permohonan pinjaman, penilaian objek harta tanah, dan lain-lain. Secara umum, dianggap bahawa gadai janji harus dibiayai semula jika baki hutang pokok lebih dari 30% dan sehingga tempoh pembayaran lima tahun di atasnya. Ini disebabkan oleh kenyataan bahawa sebahagian besar pembayaran faedah gadai janji dilakukan pada tahun-tahun pertama.
Langkah 6
Bagi mereka yang hanya akan mendapat gadai janji, terdapat beberapa cara untuk menurunkan kadar faedah masa depan. Jadi, ada baiknya mengambil pinjaman dari bank di mana anda menerima gaji atau mempunyai deposit. Untuk pelanggan seperti itu, bank menawarkan kadar faedah yang dikurangkan. Ukuran kadar dipengaruhi oleh syarat pinjaman (semakin pendek pinjaman, semakin menguntungkan), dan juga ukuran wang pendahuluan.
